コープ野村湘南本郷台2号棟

  • 神奈川県横浜市栄区桂町

  • 根岸線 / 本郷台駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 7階建 / 214戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
3,480万円
49.0万円/㎡
相場
3,499万円
49.3万円/㎡
3,000
3,333
3,666
3,999
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,333万円〜3,666万円
46.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
コープ野村湘南本郷台2号棟
3,480万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 71.04㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は36.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,480万円49.0万円3階 71.04㎡ 3LDK南
2026/02/122,150万円30.3万円6階 71.04㎡ 3LDK南
2026/01/242,280万円32.1万円6階 71.04㎡ 3LDK南
2025/12/262,380万円33.5万円6階 71.04㎡ 3LDK南
2025/11/242,100万円29.6万円3階 71.04㎡ 3LDK南
2025/10/152,280万円30.9万円2階 73.79㎡ 3LDK南
2025/10/032,380万円32.3万円5階 73.79㎡ 3LDK南
2025/09/241,990万円27.2万円7階 73.19㎡ 3LDK南
2025/08/182,689万円36.4万円7階 73.79㎡ 3LDK南
2025/07/192,698万円36.6万円7階 73.79㎡ 3LDK南
2025/07/082,789万円37.8万円7階 73.79㎡ 3LDK南
2025/06/072,360万円32.0万円2階 73.79㎡ 3LDK南
2025/05/142,889万円39.2万円7階 73.79㎡ 3LDK南西
2025/04/112,989万円40.5万円7階 73.79㎡ 3LDK南
2025/03/112,480万円33.6万円2階 73.79㎡ 3LDK南
2025/03/103,199万円43.4万円7階 73.79㎡ 3LDK南西
2025/02/263,180万円43.1万円7階 73.79㎡ 3LDK南西
2025/02/143,380万円45.8万円7階 73.79㎡ 3LDK南西
2025/01/253,280万円45.0万円3階 72.82㎡ 3LDK南
2024/10/133,398万円46.0万円7階 73.79㎡ 3LDK南
2024/09/262,580万円35.0万円1階 73.79㎡ 3LDK南
2024/09/182,980万円40.4万円1階 73.79㎡ 3LDK南
2024/09/102,250万円28.8万円5階 78.23㎡ 3LDK南東
2024/09/033,080万円41.7万円1階 73.79㎡ 3LDK南
2024/09/022,980万円40.4万円1階 73.79㎡ 3LDK+北東
2024/08/063,080万円41.7万円1階 73.79㎡ 3LDK+北東
2024/07/112,350万円30.0万円5階 78.23㎡ 3LDK南東
2024/07/112,680万円36.3万円1階 73.79㎡ 3LDK南
2024/07/023,180万円43.1万円1階 73.79㎡ 3LDK南
2024/06/182,780万円37.7万円1階 73.79㎡ 3LDK南
2024/06/163,180万円43.1万円1階 73.79㎡ 3LDK+北東
2024/05/132,380万円32.3万円7階 73.79㎡ 3LDK南
2024/05/082,498万円31.9万円5階 78.23㎡ 3LDK南東
2023/12/262,590万円33.1万円5階 78.23㎡ 3LDK南東
2023/11/212,680万円34.3万円5階 78.23㎡ 3LDK南東
2023/10/052,550万円34.6万円4階 73.79㎡ 3LDK南西
2023/08/242,400万円33.8万円6階 71.04㎡ 3LDK南
2023/08/242,780万円37.7万円2階 73.79㎡ 3LDK南
2023/06/252,500万円35.2万円6階 71.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
コープ野村湘南本郷台2号棟
横浜市栄区桂町
本郷台駅6分 3,480万円49.0万円71.04㎡3LDK3階 / 7階建 南1978年214戸RC
2026/03/19本郷台サンハイツ
横浜市栄区小菅ケ谷一丁目
本郷台駅5分 2,980万円44.5万円66.97㎡2LDK+S8階 / 12階建 南東1979年203戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、横浜市栄区では40%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は横浜市栄区の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
横浜市栄区
49.0万円/㎡
前年比+40.0%
神奈川県
横浜市栄区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コープ野村湘南本郷台2号棟
所在地神奈川県横浜市栄区桂町
交通根岸線本郷台駅徒歩6分
築年月1978年
階数7階建
総戸数214戸
建物構造RC
土地権利所有権

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